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一、项目名称：咸宁广场
二、项目单位：西安安馨园实业集团
三、项目单位简介：
西安安馨园实业集团是以房地产开发为龙头，集体育产业、物业管理、酒店旅游、建筑装修、广告策划、商业贸易于一体的大型综合性企业集团。集团公司现有固定资产5.8亿元人民币，流动资产2亿元人民币，下设7个子公司，共有中、高级技术人员150多名。目前集团公司正在进行股份制改造，力争5年内股票上市。
四、项目内容：
该项目位于西安市碑林区咸宁西路29号，南临咸宁西路，东临曹家巷，西临东关南街，占地18.2亩，建筑面积9.03万平方米。主体建筑三十层，地下两层，地上一层为商业前厅和室内停车场，室内停车场共有103个车位，二至三层为商业区域，四层为住宅标准层和187个室外停车位，四至三十层为高级住宅。截止目前，该项目已完成征地、拆迁、安置、地质勘测、工程设计、招标、基础处理等前期工作，地下桩基基本处理完毕。
五、投资总额及合作方式：
项目总投资3000万美元，出资比例双方协商。合作方式：合作。
六、市场预测及投资回报分析：
该项目位于城墙东南角，周边主要为科研院所、大专院校和成片居民区。但居住条件较差，大量旧房有待拆迁。学校、医院、零售业等必要生活服务较为发达。项目三面临路，多条公交路线经过，交通便捷，人流量可观，商铺相连，具备商业氛围。周边无工业污染单位，并因兴庆公园、交大、理工大等单位大片绿地，空气质量在市区最好。该区域流动人员较少，人口素质良好，收入较为稳定，需求层次分明。
七、联系方式：
联系人：牛耀新
地址：西安市南二环318号 邮编：710065
电 话：（029）8223723 手机：13909294656
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